阿拉善左旗| 三台| 西平| 龙海| 谢通门| 闽清| 延长| 甘孜| 龙里| 上杭| 温泉| 正阳| 抚顺县| 萍乡| 仁化| 申扎| 沂南| 萧县| 托里| 青县| 陆河| 和田| 博白| 义马| 曲阜| 韩城| 周口| 三穗| 固安| 威宁| 金堂| 宣化县| 漳平| 吉木萨尔| 肥城| 沈阳| 周口| 海淀| 织金| 灌云| 洛南| 山海关| 磴口| 海安| 梅州| 讷河| 沐川| 麻城| 望奎| 舒城| 尼玛| 井研| 鄂州| 潮安| 永定| 清流| 杭锦后旗| 桂阳| 竹山| 三河| 恭城| 松潘| 府谷| 三台| 包头| 陆川| 湾里| 法库| 琼山| 阳东| 富川| 龙泉驿| 肇源| 大宁| 杜集| 富拉尔基| 台东| 鄯善| 青神| 灵宝| 临清| 户县| 高邮| 阿勒泰| 长白山| 邓州| 永川| 青田| 剑川| 扎兰屯| 永济| 南岳| 长岭| 南海镇| 海晏| 应县| 河源| 平顺| 新宁| 大宁| 吉首| 邵阳市| 昌图| 加查| 民乐| 石阡| 天峨| 沿滩| 乡城| 王益| 上蔡| 宁津| 康定| 福山| 安庆| 巫山| 吕梁| 龙泉驿| 嫩江| 广西| 五河| 苗栗| 安岳| 南康| 蔡甸| 宁津| 永兴| 衡南| 蓬莱| 阳江| 钓鱼岛| 汝南| 郾城| 察哈尔右翼前旗| 常州| 盖州| 霍山| 九寨沟| 衢江| 荣昌| 黔江| 青川| 施秉| 内乡| 简阳| 福清| 永城| 石泉| 景泰| 安丘| 邵阳县| 门源| 澄城| 吴川| 景谷| 新宾| 海淀| 黟县| 江门| 鄯善| 云溪| 即墨| 南昌县| 中卫| 丹棱| 贺州| 康乐| 隆回| 罗源| 梁平| 聂荣| 漯河| 麻山| 建阳| 古蔺| 大通| 星子| 南安| 湖口| 准格尔旗| 双牌| 监利| 鲅鱼圈| 喜德| 嘉祥| 咸丰| 呼兰| 秀屿| 江苏| 武定| 成都| 晋中| 南郑| 武城| 彰武| 澄海| 恭城| 珲春| 靖安| 连山| 辽阳市| 乳源| 遂川| 清水| 滦南| 江宁| 东西湖| 大庆| 新兴| 山东| 揭西| 赤城| 吴中| 潞西| 大渡口| 五常| 疏勒| 二道江| 绥宁| 宾川| 江城| 射洪| 白朗| 杭州| 茂名| 泰来| 修武| 梓潼| 临桂| 融安| 平原| 南山| 麻栗坡| 乌苏| 腾冲| 双城| 南充| 化德| 博白| 新青| 屏东| 凤台| 中卫| 松潘| 建湖| 永春| 玛多| 富阳| 水富| 称多| 南涧| 安乡| 横县| 石棉| 攸县| 凤翔| 旌德| 弥渡| 平安| 洛宁| 芒康| 连云区| 眉山| 景德镇|

2017上海车展探馆:雪佛兰Traverse Redline特别版

2019-09-17 04:10 来源:宜宾新闻网

  2017上海车展探馆:雪佛兰Traverse Redline特别版

  仲量联行中国分公司负责人庞树东称,他预计来自中国企业的投资量将保持不变,但将受到更多监管、更有目标性,而且是来自于更成熟、更有经验的投资者。  今年两会期间,习近平六下团组,与代表委员面对面共商国是;发表主旨讲话,为新时代的中国把舵定向。

报道认为,随着数据分析、人工智能等变得可供人们使用,云也将为企业(尤其是中小企业)带来变革。预计到2020年,市面上销售的汽车有65%能与云设施或其他基础设施相连接。

    警方提醒  不要因为一时激愤做出轻生的举动  珍爱生命,且行且珍惜!但科学家一直未能很好解释这如何影响抑郁症风险。

  3月7日,习近平参加十三届全国人大一次会议广东代表团的审议。我们利用脸书收集了数以百万计的用户数据,创建模型、滥用我们已知的信息,掌握了他们的内心世界。

虽然起初看上去有些异想天开,但是熠萤事实上可能能够应用于投影映射和物联网技术等领域。

  ”  3月10日,习近平来到重庆代表团参加审议。

  按照传统习惯,因斯布鲁克大学教授、被动房研究所创始人沃尔夫冈·费斯特宣布了下一届大会的举办地点:来自于节能建筑和改建领域的专家明年将会在中国高碑店齐聚一堂。最新研究表明,肥胖并不是简单地在心理层面上改变味觉。

    22日上午,莱特希泽参加国会参议院金融委员会听证。

  他渴望以这样的方式获取媒体关注,向社会宣传他自创的教育理念。各大参展企业纷纷在大会上展示其最新的5G技术与产品。

    十三届全国人大代表米雪梅,是千万来粤务工人员中的一名。

  习近平插话询问,村里去年发展新党员没有?刘家奇说,发展了一名。

  下午17点50分许,挖掘机通过破拆路面将管道打通,挖出一个可容纳救援队伍下管道救援的小洞。由于云具备存储和分析数据的能力,智能电梯、智能停车场、无人驾驶汽车、无人驾驶空中出租车、火车和地铁、农场和发电站都将变得更安全,并得到更好的管理。

  

  2017上海车展探馆:雪佛兰Traverse Redline特别版

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
拉呱社区
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号-1 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
塘汇中学 北塘街道 蝴蝶路口 南台乡 王寺镇
自来水厂 东土村 金坛县 曲园 小苑子